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  4. Maison
  5. Référence 3999
  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 3999
MIGNALOUX-BEAUVOIR / SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE C.H.U.

AGRÉABLE MAISON PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN 1000 m².

Au sein d'un quartier résidentiel, calme et proche de toutes commodités, AGRÉABLE maison de plain-pied (construction 2004) en TRÈS BON ETAT de 109 m² habitables comprenant : Entrée avec placard, ensemble salon-séjour de 34 m², cuisine aménagée indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), 4 chambres (parquet et placards), salle de bains, salle d'eau et WC.
Garage de 22m². Chauffage gaz de ville. Tout-à-l'égout. Adoucisseur d'eau.
L'ensemble sur un jardin de 1000 m², exposé SUD et sans aucun vis-à-vis.
A seulement 5 Mn du C.H.U et tous services à pieds.
A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !

THOMAS Christophe, Agent commercial N° RSAC : 484 463 120 à POITIERS.
** €267 000.00 honoraires inclus | €255 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86550
  • Ville
    MIGNALOUX BEAUVOIR
  • Secteur
    MIGNALOUX CENTRE
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1370 EUR

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface estimée
    112.98 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    112.98 m2
  • Surface séjour
    33.73 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22.68 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

Maison PLAIN-PIED /Mignaloux Beauvoir 5 pièce(s) 109 m2 , Mignaloux beauvoir

€267 000.00 ** dont 4.71% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 113 m² Réf :  3999
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Contact Voir le numéro
Conseiller :
THOMAS Christophe
THOMAS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 484 463 120
Ville RSAC : POITIERS
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

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