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Description

Réf : 3918
SAINT BENOIT, proche du centre bourg (commerces, écoles, bus de ville).
Belle maison ancienne des années 1900 rénovée et agrandie offrant 165 m² habitables environ alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (belles extensions).
De plain-pied : entrée, wc, cuisine d'été de 20 m² donnant sur une grande terrasse couverte, une chambre de 17 m², un atelier (aménageable) de 13 m² ; à l'étage, palier (placards), wc, très belle pièce de vie de 55 m² avec un poêle à bois de qualité (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée de qualité) avec vue dominante très agréable, grande salle d'eau, 2 chambres (12 m² et 14 m²) ; à l'étage : suite parentale de 22 m² climatisée avec palier (placard), wc, salle de bains et chambre.
Chauffage électrique et poêle à bois (dans le salon) très récent, combles et murs isolés, climatisation réversible.
Abris de jardin, piscine hors sol. Garage de 40 m². Terrain clos arboré de 1040 m². Stationnement pour 5 voitures sur la parcelle.
Très bel ensemble bucolique à visiter SANS TARDER !
EXCLUSIVITE Labell par Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence depuis 2001.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1839€ et 2489€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Saint Benoit 6 pièce(s) 150 m2 , Saint benoit

Vendu
6 pièce(s) 165 Réf :  3918
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante