• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 3844
POITIERS, à 5 minutes CHU

Proche Lycée ST JACQUES DE COMPOSTELLE.
Au calme d'une impasse, maison en très bon état (2005) de type 4 comprenant : Entrée avec placard, belle pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE, WC.
A l'étage : 3 chambres (placards), salle de bains, WC et dégagement avec placard.


Chauffage au GAZ DE VILLE (chaudière neuve à condensation). Garage et stationnement extérieur pour 2 véhicules. A l'extérieur, une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis de 381m². Cette maison se situe proche des écoles, bus et commerces ! A VISITER RAPIDEMENT ! LOCATIF OU 1ER ACHAT !
Christophe THOMAS Agent commercial Tél : 06.78.92.31.55. Agence LABELL IMMOBILIER 86280 SAINT-BENOIT.
** 181 000 € honoraires inclus | 172 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    ST JACQUES DE COMPOSTELLE
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    181000 EUR
  • Prix au m2
    1486.2069 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1291 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface loi Carrez
    86.57 m2
  • Surface séjour
    33.81 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    381 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    L'agence de Qualité Côté Ville Côté Campagne

POITIERS EST / AGREABLE MAISON 4 pièce(s) - 87 m2 hab / JARDIN , Poitiers

181 000 € ** dont 5.23% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
87
 m²
Réf : 3844
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre conseiller
THOMAS Christophe
THOMAS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 484 463 120
VILLE : POITIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante