En disposant du maximum d’informations concernant le bien, les acquéreurs pourront plus facilement savoir s’il répond à leurs exigences. Cela contribue à réduire votre délai de vente immobilière à Saint-Benoît. Mais pour cela, anticipez les éléments qui peuvent éveiller leur curiosité. Vous pourrez ainsi préparer les pièces matérielles qui peuvent leur être utiles ou vous informer davantage de votre côté. Voici la liste non exhaustive des sujets immanquables lors des visites immobilières.
La construction
Connaître les détails sur le bâti permet à vos acquéreurs potentiels d’avoir une idée sur la durabilité du bien et la pertinence de l’investissement. Par exemple, un bien récent laisse supposer des coûts d’entretien faibles ou inexistants. En revanche, un bâtiment ancien peut donner lieu à des rénovations importantes. C’est pourquoi vos visiteurs vous interrogeront sans doute sur la date de construction de la propriété.
Les charges
L’une des préoccupations principales des acquéreurs concerne les dépenses auxquelles le bien les engagera. Ils voudront sans doute en savoir plus sur les taxes et impôts locaux, sur les travaux d’entretien courant ou encore sur les dépenses énergétiques de la propriété. Vous pouvez alors rassembler les derniers avis d’imposition, les factures les plus récentes ou encore les devis pour d’éventuels travaux à prévoir pour les leur fournir.
Le quartier
La plupart des acquéreurs sont soucieux d’investir dans un quartier dynamique tant sur le plan social que sur le plan économique. Ils vous interrogeront sans doute sur le voisinage, les activités collectives ou encore sur les projets d’aménagement urbain qui touchent le secteur. Ils voudront aussi savoir si d’éventuelles nuisances sont à craindre dans les environs. Ainsi, informez-vous à l’avance auprès de la mairie, par exemple sur le taux de banditisme.
