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Description

Réf : 3910
SMARVES, centre bourg.
Idéalement située, au calme avec vue agréable, à proximité du centre bourg (écoles et commerces), cette lumineuse maison de 152 m² habitables à rafraichir bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 2280 m². Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux de 40 m² avec une cheminée foyer ouvert, une grande cuisine avec coin repas de 15 m², une cellier avec adoucisseur d'eau, wc, une salle d'eau, une chambre de 12,5 m² ; à l'étage : palier, 3 grandes chambres de 19 m², 16 m² et 11 m², une salle d'eau, wc, petit grenier.
Le tout est complété par un grand garage de 36 m² avec coin réserve et accès au vide sanitaire. Terrasses, abri de jardin, tout à l'égout.
LUMINEUSE / TRES BIEN PLACEE / BELLES SURFACES.
En EXCLUSIVITE et à visiter sans tarder avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Smarves 6 pièce(s) 152 m2 , Smarves

Vendu
6 pièce(s) 152 Réf :  3910
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante