Immeuble de Rapport ,
Poitiers
304 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
Description
Réf : 3928
POITIERS, Touffenet-Montbernage.
Très bon emplacement pour cet ancien corps de ferme rénové en immeuble de rapport offrant 7 logements composés de 6 studios et 1 T2. Taux de remplissage à 100 %. Revenus du bien dans son état actuel : 16 560 € à l'année (eau comprise). Taxe foncière : 2315 €. Grand parking pour stationner 1 véhicule par logement. Au niveau diagnostics : pas d'amiante ni de plomb. Concernant les DPE: logements 1, 2, 3, 4, 5 et 6 en E et logement 7 en D. A visiter SANS TARDER avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Secteur
TOUFFENET / MONTBERNAGE
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280
ST BENOIT
Votre conseiller
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence
Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site :
www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante