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Description

Réf : 4224
VENDUE par LABELL IMMOBILIER !

Située dans un environnement agréable et boisé, cette grande maison de 160 m² habitables se situe proche du centre bourg avec ses commerces, bus de ville et écoles.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard (adoucisseur d'eau), un salon d'été (26 m² non comptés dans les 160 m²), un bureau, une buanderie, un cellier, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert donnant sur une grande véranda chauffée et climatisée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, 1 wc. Grenier de 80 m² environ (idéal pour stocker).

Garage 1 voiture (moteur récent de la porte électrique). Dépendances légères très pratiques (abri de jardin, atelier). Portail électrique. Chauffage au gaz de ville. Pergola. Store électrique. Jardin clos et arboré sans-vis-à-vis de 752 m² donnant sur un bois. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. DPE C.

A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell à SAINT-BENOIT depuis 2001.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 160 m2 , Saint benoit

Vendu
  7 pièce(s)   160 m² Réf :  4224
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante