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MIGNALOUX-BEAUVOIR, PROCHE CENTRE-BOURG - 3 MN C.H.U
Au sein du quartier résidentiel "Le Mars", à 500 mètres du bourg avec commerces/bus/écoles et piste cyclable, JOLIE MAISON en PARFAIT ÉTAT de 163m² habitables avec prestations de qualité.
La maison est vivable de plain-pied et se compose comme suit : Belle entrée avec placard, lumineux salon-séjour de 49m² avec cuisine US AMENAGEE/EQUIPEE (neuve - 2022), 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, WC séparé et dégagement.
A l'étage : 2 grandes chambres avec chacune salle d'eau, dégagement, WC séparé et un grenier aménageable de 26m² env. (possibilité de créer une 5ème chambre, bureau, etc.).
Pour les aspects pratiques, la maison dispose de 2 garages.
Chauffage gaz de ville (DPE : C).
A l'extérieur, belle terrasse de 40m² sur dallage agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un jardin clos et paysagé de 1000m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature.
Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE / CONSTRUCTION DE QUALITÉ et proche C.H.U/Facultés.
A ne pas manquer ! Rare sur ce secteur !
** €428 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
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