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Description

Réf : 4195
VENDUE par LABELL IMMOBILIER !

Jolie maison en très bon état offrant une surface habitable de 97 m² loi carrez sur 2 niveaux.
Entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salon-séjour lumineux de 30 m² avec une cheminée foyer fermé, wc avec lave-mains ; à l'étage : palier, bureau ou chambre mansardée de 4 m² loi carrez mais 13 m² utiles, salle d'eau récente avec wc, 2 grandes chambres de 13 m² avec placards. Garage et coin cellier de 18 m². Chauffage au gaz de ville. Toiture refaite en 2015 ainsi que l'isolation des combles. Double vitrage PVC en 2009. Volets solaires en 2017. Ravalement de la façade en 2018. Tout à l'égout. Copropriété pour les espaces verts (80 € à l'année).

Lumineuse, fonctionnelle, bien placée : A NE PAS MANQUER !

A visiter, en EXCLUSIVITE, avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799€ et 2435€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Poitiers 4 pièce(s) 97 m2 , Poitiers

Vendu
  4 pièce(s)   97 m² Réf :  4195
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
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Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 80€.
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante