SAINT-BENOIT, ermitage.
Jolie maison individuelle habitable de suite bien placée à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des bus de ville et des commerces.
A l'étage (77 m²) : entrée, salon-séjour de 28 m², cuisine, wc indépendant, salle d'eau avec fenêtre, 2 chambres dont une sur parquet ; en rez de jardin non chauffé mais aménageable facilement : couloir, wc avec lavabo, 1 chambre de 13 m² avec 2 fenêtres, pièce avec fenêtre, garage (porte électrique), chaufferie, coin buanderie avec lavabo.
Tout à l'égout, double vitrage PVC, combles isolés, ravalement et couverture nettoyés.
Travaux énergétiques à prévoir : changer la chaudière fuel, isoler le plafond du sous-sol et les murs périphériques pour atteindre un DPE en C.
Beau terrain clos arboré de 500 m² très agréable.
A visiter en EXCLUSIVITE, avec Vincent Giraud agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
** €175 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur
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