Maison Saint Benoit 5 pièce(s) 130 m2 , Saint benoit

329 700 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 4077

A vendre
Compromis signé

$Maison Saint Benoit 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 1\/16$

$Maison Saint Benoit 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 2\/16$

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$Maison Saint Benoit 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 16\/16$

Description

Réf : 4077

SAINT-BENOIT, secteur collège Renaudot.

Jolie maison de 130 m² habitables offrant de plain-pied : entrée (placard), salon-séjour de 50 m² avec une cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée, wc avec lave-mains ; demi niveau supérieur : palier, 4 chambres (placards) dont une avec salle d'eau, second wc, salle de bains. Demi niveau inférieur : un grand garage de 67 m² avec coin chaufferie gaz de ville (2017) et bureau possible. Grande terrasse carrelée. Beau terrain clos de 1600 m².

Fonctionnelle, très bien placée, lumineuse. A proximité des bus de ville / écoles / commerces.

A visiter sans tarder avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
EXCLUSIVITE LABELL.

** 329 700 € honoraires inclus | 314 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86280
Ville
SAINT BENOIT
Secteur
RENAUDOT
Distance Commerces
0.9 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
329700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1823 EUR
Détail taxe foncière
1823

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
67 m2
Surface terrain
1600 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1638 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2216 EUR