Maison Saint Benoit 4 pièce(s) 130 m2 , Saint benoit

315 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 4083

A vendre
Exclusif

$Maison Saint Benoit 4 pi\u00e8ce(s) 130 m2 1\/18$

$Maison Saint Benoit 4 pi\u00e8ce(s) 130 m2 2\/18$

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$Maison Saint Benoit 4 pi\u00e8ce(s) 130 m2 18\/18$

Description

Réf : 4083

SAINT-BENOIT, ermitage.

Jolie maison de 130 m² habitables offrant de plain-pied : hall d'entrée, salon-séjour de 41 m² avec une cheminée foyer fermé, une cuisine équipée de 14 m², un cellier-buanderie, wc, une suite parentale de 26 m² (chambre / dressing / salle de bains) ; demi niveau supérieur : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. demi niveau inférieur : un grand garage de 66 m² et une grande cave de 48 m². Grande terrasse carrelée avec store électrique. Chauffage au gaz de ville. Terrain clos arboré de 620 m². Fonctionnelle, très bien placée, lumineuse. A proximité des bus de ville / écoles / commerces. EXCLUSIVE Labell.
A visiter sans tarder avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1854€ et 2508€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86280
Ville
SAINT BENOIT
Secteur
ERMITAGE
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1847 EUR
Détail taxe foncière
1847

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
41 m2
Surface Dépendance(s)
114.4 m2
Surface terrain
620 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1854 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2508 EUR