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$BUXEROLLES CENTRE - Agr\u00e9able Maison 7 pi\u00e8ce(s) 188 m2 \/ garage \/ jardin 1\/16$

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Description

Réf : 4076

BUXEROLLES

SPACIEUSE MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN 670m².

A proximité immédiate du Centre-Ville de BUXEROLLES (commerces/lignes de bus/écoles), beaux volumes pour cette maison cossue des "Années 30" comprenant au rez -de chaussée : Entrée, cuisine, salon-séjour cathédrale de 47m², salle à manger, chambre et WC.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains et WC.
Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau et grenier.
Cave et chaufferie (fuel).
Garage de 40m².
Travaux à prévoir (informations complémentaires sur demande).
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 670m².
DES VOLUMES et du CACHET ! A ne pas manquer !

** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5070€ et 6910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86180
Ville
BUXEROLLES
Secteur
PLANTY-CENTRE VILLE
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1988 EUR
Détail taxe foncière
1988

Surfaces

Surface
188 m2
Surface estimée
187.88 m2 environ
Surface séjour
47 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
670 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Travaux à prévoir
chauffage, électricité, menuiseries, salle de bains.

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6910 EUR

BUXEROLLES CENTRE - Agréable Maison 7 pièce(s) 188 m2 / garage / jardin , Buxerolles

€299 000 ** dont 4.91% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 188 m² Réf : 4076

Agence

2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT

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THOMAS Christophe,

Agent commercial

N° RSAC : 484 463 120

Ville RSAC : POITIERS

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BUXEROLLES CENTRE - Agréable Maison 7 pièce(s) 188 m2 / garage / jardin , Buxerolles