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$Buxerolles maison plain-pied 4 pi\u00e8ce(s) 90 m2 \/ 3 chambres - jardin 1\/15$

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Description

Réf : 4075

BUXEROLLES PROCHE CENTRE

MAISON PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN

Proche du centre de BUXEROLLES avec tous les commerces, services et bus à proximité, agréable MAISON DE PLAIN-PIED de 90 m² habitable comprenant : Grande entrée donnant sur un salon-séjour de 30 m² (marbre au sol) avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), Wc séparé et dégagement avec placards.
Belle véranda avec accès sur le jardin clos et arboré de 400 m². Terrasse.
Vous disposerez d'un grand garage de 47 m² (possibilité de stationner camping-car/caravane ou plusieurs véhicules).
Chauffage gaz de ville.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement tout à l'égout.
La maison est en bon état général et situé dans un secteur très calme.
IDÉAL 1er ACHAT / A ne pas manquer !

** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86180
Ville
BUXEROLLES
Secteur
Proche CENTRE
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1247 EUR
Détail taxe foncière
1247

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
31 m2
Surface Dépendance(s)
47 m2
Surface terrain
417 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1956
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
chaudière gaz, salle de bains

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

Buxerolles maison plain-pied 4 pièce(s) 90 m2 / 3 chambres - jardin , Buxerolles

€189 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 90 m² Réf : 4075

Agence

2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT

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THOMAS Christophe,

Agent commercial

N° RSAC : 484 463 120

Ville RSAC : POITIERS

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Buxerolles maison plain-pied 4 pièce(s) 90 m2 / 3 chambres - jardin , Buxerolles