Poitiers maison plain-pied 5 pièce(s) 84 m2 , Poitiers

145 000 € ** dont 5.84% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 4048

A vendre
Compromis signé

$Poitiers maison plain-pied 5 pi\u00e8ce(s) 84 m2 1\/15$

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Description

Réf : 4048

EXCLUSIVITÉ LABELL !

POITIERS COURONNERIES / LIMITE BUXEROLLES

MAISON PLAIN-PIED - 84m² hab / 4 chambres / Jardin / Parking.

Au fond d'une impasse, à proximité immédiate des services (commerces, lignes de bus, écoles) maison jumelée de PLAIN-PIED de 84m² hab. comprenant : Entrée/séjour, cuisine aménagée, 4 chambres (avec possibilité 3 chambres et garage) , salle d'eau, WC séparé, dégagement avec placard et chaufferie (gaz de ville).
Tout à l'égout, tableau EDF neuf et fenêtres PVC.
Vous profiterez d'un agréable jardin clos de 335m² env. avec terrasse couverte.
IDEAL 1er ACHAT / PROJET LOCATIF.
A ne pas manquer !

** 145 000 € honoraires inclus | 137 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86000
Ville
POITIERS
Secteur
COURONNERIES/BUXEROLLES
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
84.38 m2
Surface loi Carrez
84.38 m2
Surface séjour
16.7 m2
Surface terrain
339 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Travaux à prévoir
Sol, peinture.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR