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Description

Réf : 4023
ASLONNES, centre bourg.
Belle maison ancienne rénovée (économique, fonctionnelle et lumineuse) dans le centre bourg (écoles maternelle et primaire, commerce d'appoint).
Profitez d'une rénovation de qualité et récente et de ses 158 m² habitables, de son atelier de 11 m² et de son garage de 13 m². De plain-pied : belle entrée, grande cuisine aménagée de 33 m² sur tomettes, spacieux salon-séjour de 30 m² (et son poêle à bois) donnant sur une grande cour privative sans vis à vis, wc ; à l'étage, grand palier desservant 4 belles chambres (12 m², 12 m², 19 m² et 30 m²) dont une avec un dressing, salle de bains, wc ; au dernier étage : un beau grenier de 70 m² aménageable ou pour le stockage ; sous la maison : une grande cave. Les travaux récents : électricité aux normes, couverture et zinguerie, isolation des combles en ouate de cellulose, chaudière à granulés avec silo, poêle à bois.
Non attenant (3 minutes à pieds), un potager de 95 m² à côté d'une source commune (avec cabanon et récupérateur d'eau).
Bel ensemble pour une vie de famille dans un agréable village à 15' de Poitiers.
A visiter en EXCLUSIVITE, avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Aslonnes 5 pièce(s) 158 m2 , Aslonnes

Vendu
5 pièce(s) 158 Réf :  4023
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

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