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Description

Réf : 4017
SAINT BENOIT, à ne pas manquer !
Emplacement privilégié pour cette belle et charmante maison en très bon état proches des commerces, des écoles et des bus de ville.
Maison familiale de 184 m² habitables (200 m² utiles) offrant de plain-pied : un hall d'entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse intime, un salon-séjour (cheminée de style) de 38 m² ouvrant sur une grande terrasse de 50 m², une salle d'eau neuve (en cours), 3 belles chambres de 12 m², 14 m² et 16 m² sur de beaux parquets ; étage (climatisé) refait à neuf : palier desservant un wc, une salle de bains, une très grande chambre, une magnifique pièce de 40 m² environ (possibilité de faire 2 chambres).
En dépendances : 130 m² environ de sous-sol avec double garage, atelier, buanderie et cave.
Portail, couverture et gouttières, isolation laine de bois récents.
Terrain clos arboré de 1090 m² avec vue dégagée sur un bois.
CONFORTABLE / TRES BIEN PLACEE / LUMINEUSE : à visiter SANS TARDER avec Vincent Giraud, de l'agence Labell depuis 2001.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2039€ et 2759€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 184 m2 , Saint benoit

Vendu
7 pièce(s) 184 Réf :  4017
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante