1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 4194
  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 4194
COMPROMIS DE VENTE Signé par LABELL IMMOBILIER !

Lumineux pavillon de plain-pied de 90 m² réalisé par un maitre d'oeuvre en 2006 comprenant : entrée ouverte sur le salon-séjour de 39 m² avec une grande cuisine aménagée et équipée de 2020, un cellier avec chaudière gaz de ville et adoucisseur d'eau, dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, wc avec lave-mains, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et second wc. Fibre installée, moteur VMC récent ainsi que l'isolation des combles. Garage de 16 m². Terrasse. Terrain clos de 740 m². DPE C. Toutes les commodités à proximité. Secteur calme et agréable.

A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
** €228 900 honoraires inclus | €218 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 963€ et 1303€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Secteur
    CHU / PATIS / FACS
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    228900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1390 EUR
  • Détail taxe foncière
    1390

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16 m2
  • Surface terrain
    740 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    963 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1303 EUR

Maison Poitiers 4 pièce(s) 90 m2 , Poitiers

€228 900 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 m² Réf :  4194
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LABELL IMMOBILIER St benoit pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LABELL IMMOBILIER St benoit giraudvincent0385@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
  • Compromis signé
Maison Iteuil 8 pièce(s) 219 m2 Maison Iteuil 8 pièce(s) 219 m2 2
Vincent GIRAUD
Maison Iteuil 8 pièce(s) 219 m2 , Iteuil
299 500 € **
8 pièce(s) 219 m² Réf :  4160
  • Exclusif
  • Compromis signé
Maison Iteuil 5 pièce(s) 123 m2 Maison Iteuil 5 pièce(s) 123 m2 2
Vincent GIRAUD
Maison Iteuil 5 pièce(s) 123 m2 , Iteuil
249 000 € **
5 pièce(s) 123 m² Réf :  4198
  • Exclusif
  • Compromis signé
Mignaloux Beauvoir / Maison 6 pièce(s) 163 m2 - 4 chambres - 3 SDB - Garages - Jardin Mignaloux Beauvoir / Maison 6 pièce(s) 163 m2 - 4 chambres - 3 SDB - Garages - Jardin 2
Christophe THOMAS
Mignaloux Beauvoir / Maison 6 pièce(s) 163 m2 - 4 chambres... , Mignaloux beauvoir
428 000 € **
6 pièce(s) 163 m² Réf :  4210
  • Exclusif
  • Compromis signé
Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 172 m2 Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 172 m2 2
Vincent GIRAUD
Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 172 m2 , Saint benoit
371 000 € **
7 pièce(s) 172 m² Réf :  4178
  • Exclusif
  • Compromis signé
Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 146 m2 Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 146 m2 2
Vincent GIRAUD
Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 146 m2 , Saint benoit
335 000 € **
7 pièce(s) 146 m² Réf :  4174
  • Proche commerce
Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 160 m2 Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 160 m2 2
Vincent GIRAUD
Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 160 m2 , Saint benoit
315 000 € **
7 pièce(s) 160 m² Réf :  4224
Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante