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Description

Réf : 3982
SAINT BENOIT, secteur Polyclinique / Grand Large.
Dans un secteur agréable et calme, proche de toutes les commodités (écoles, bus de ville et commerces), cette maison familiale contemporaine construite en 2007, de 157 m² habitables, offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² donnant sur une terrasse carrelée exposée Sud/Ouest avec vue dégagée, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, wc ; le grand palier-bureau de 9 m² du premier étage dessert 4 grandes chambres (de 13 m² à 16 m²) toutes équipées d'un placard aménagé, une grande salle de bains de 9 m² (double vasque, baignoire, douche à l'italienne et sèche serviettes). Garage de 54 m² (avec buanderie) avec porte motorisée ; grenier au-dessus de 25 m² pour stockage.
Chaudière au gaz de ville de 2019. Adoucisseur d'eau. Cave (grand vide sanitaire) de 140 m² sous la maison.
Jardin clos de 660 m² (piscinable) avec vue dégagée. Idéal famille avec enfants pour une vie agréable à la ville à la campagne ! A visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Saint Benoit 6 pièce(s) 160 m2 , Saint benoit

Vendu
6 pièce(s) 157 Réf :  3982
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante