• A vendre

Description

Réf : 3977
POITIERS LA PLAINE / LECLERC.

AGRÉABLE MAISON SUR SOUS-SOL / 5 CHAMBRES / JARDIN

POITIERS, quartier LA PLAINE-LECLERC, proche des commerces et lignes de bus, à découvrir ce pavillon bien entretenu de 130 m² habitables comprenant de plain-pied : Entrée, salon-séjour de 32 m² avec double exposition, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et WC. Au rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau/WC avec possibilité de locatif.
Grand garage de 60 m².
Chauffage fuel, tout-à-l'égout.
La maison a bénéficié de nombreux travaux : porte d'entrée neuve, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires électriques, isolation des combles, tableau électrique, etc.
L'ensemble sur un jardin clos avec fruitiers de 800 m².

THOMAS Christophe, Agent commercial N° RSAC : 484 463 120 à POITIERS.
** €230 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Secteur
    LECLERC / LA PLAINE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1697 EUR
  • Détail taxe foncière
    1697

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    130 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR

POITIERS / Maison Poitiers 6 pièce(s) 130 m2 - terrain 800 m². , Poitiers

€230 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  3977
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre Conseiller :
THOMAS Christophe
THOMAS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 484 463 120
Ville RSAC : POITIERS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LABELL IMMOBILIER St benoit pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LABELL IMMOBILIER St benoit giraudvincent0385@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Quartier recherché
Maison Saint Benoit 5 pi\u00e8ce(s) 110 m2 Maison Saint Benoit 5 pi\u00e8ce(s) 110 m2 2
Vincent GIRAUD
Maison Saint Benoit 5 pièce(s) 110 m2 , Saint benoit
199 000 € dont 5.29% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 110 Réf :  4022
  • Compromis signé
  • Exclusivité
Maison Saint Benoit 4 pi\u00e8ce(s) Maison Saint Benoit 4 pi\u00e8ce(s) 2
Vincent GIRAUD
Maison Saint Benoit 4 pièce(s) , Saint benoit
159 000 € dont 5.3% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 Réf :  4015
  • Quartier recherché
Maison Saint Benoit 6 pi\u00e8ce(s) 152 m2 Maison Saint Benoit 6 pi\u00e8ce(s) 152 m2 2
Vincent GIRAUD
Maison Saint Benoit 6 pièce(s) 152 m2 , Saint benoit
334 000 € dont 3.73% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 152 Réf :  3971
  • Nouveau
POITIERS \/ Maison Poitiers 4 pi\u00e8ce(s) 96 m2 \/ Garage \/ Jardin POITIERS \/ Maison Poitiers 4 pi\u00e8ce(s) 96 m2 \/ Garage \/ Jardin 2
Christophe THOMAS
POITIERS / Maison Poitiers 4 pièce(s) 96 m2 / Garage /... , Poitiers
149 950 € dont 5.6% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 96 Réf :  4027
  • Beaux volumes
Maison Saint Benoit 7 pi\u00e8ce(s) Maison Saint Benoit 7 pi\u00e8ce(s) 2
Vincent GIRAUD
Maison Saint Benoit 7 pièce(s) , Saint benoit
338 000 € dont 4% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 255 Réf :  3962
  • Exclusif
Maison Saint Benoit 8 pi\u00e8ce(s) 180 m2 Maison Saint Benoit 8 pi\u00e8ce(s) 180 m2 2
Vincent GIRAUD
Maison Saint Benoit 8 pièce(s) 180 m2 , Saint benoit
488 250 € dont 5% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 180 Réf :  4014
Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante