OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE.

Smarves, à proximité du centre bourg (écoles, commerces).
Belle maison neuve (de 2022 jamais habitée) à quelques minutes du Leclerc / CHU / POLYCLINIQUE / FACS.

Si vous souhaitez poser vos valises dans une maison avec de belles prestations, voici votre maison de plain-pied d'une surface de 126 m² avec tout le confort moderne de maintenant.

La maison est composée d'une entrée (placard aménagé) ouverte sur un salon/séjour/cuisine équipée de 57 m² (baie vitrée à galandage sur terrasse carrelée), cellier-buanderie de 6 m² avec un point d'eau, wc, chambre parentale de 25 m² (chambre, dressing, salle d'eau et wc) donnant sur la terrasse, 2 autres chambres (11 m² et 13 m²) et leur salle d'eau de 5 m².

Côté dépendance : un grand garage attenant à la maison de 28 m² avec porte motorisée.
Terrain en partie clos de 550 m².
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et avec ballon thermodynamique pour l'eau chaude + adoucisseur. L'ensemble des menuiseries sont en PVC et aluminium double vitrage et les volets sont motorisés.
A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.

** 344 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur