• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 3948
SMARVES/SAINT-BENOIT.

CONFORTABLE MAISON sur SOUS-SOL / 5 CHAMBRES / JARDIN 2900 m².

Aux portes de la commune de SAINT-BENOIT, dans un environnement campagne, Construction de Qualité pour ce pavillon (Année 1965) avec sous-sol de 135 m² habitables : Entrée, ensemble salon-séjour dominant le jardin, cuisine AMENAGEE/EQUIPEE, 3 chambres, salle de bains, wc et dégagement (placard).
Au rez de jardin totalement indépendant, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, cellier, et garage/atelier. Possibilité de créer 2 logements distincts. Fenêtres PVC, chaudière Fuel condensation.
Véranda et beau jardin clos et paysagé de 2900 m².
La campagne à seulement quelques minutes d'un bourg avec commerces et services !
FAIRE VITE !
** 264 000 € honoraires inclus | 252 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86240
  • Ville
    SMARVES
  • Secteur
    PROCHE SAINT-BENOIT BOURG
  • Vue
    OUI CAMPAGNE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1046 EUR
  • Détail taxe foncière
    1046

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    26.38 m2
  • Surface terrain
    2900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3580 EUR

Maison Smarves 6 pièce(s) 135 m2 / 5 Chambres / Grand Jardin , Smarves

264 000 € ** dont 4.76% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 135 m² Réf :  3948
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
THOMAS Christophe
THOMAS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 484 463 120
VILLE : POITIERS
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LABELL IMMOBILIER St benoit pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LABELL IMMOBILIER St benoit giraudvincent0385@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Charme
Maison ancienne rénovée Saint Benoit 5 pièce(s) 102 m2 / garages / Jardin Maison ancienne rénovée Saint Benoit 5 pièce(s) 102 m2 / garages / Jardin 2
Maison ancienne rénovée Saint Benoit 5 pièce(s) 102 m2 /... , Saint benoit
273 000 € **
5 pièce(s) 102 m² Réf :  3945
Aperçu
  • Coup de coeur
Maison Saint Benoit 9 pièce(s) 360 m2 Maison Saint Benoit 9 pièce(s) 360 m2 2
Maison Saint Benoit 9 pièce(s) 360 m2 , Saint benoit
787 500 € **
9 pièce(s) 362 m² Réf :  3922
Aperçu
  • Exclusif
Maison Saint Benoit 6 pièce(s) 120 m2 Maison Saint Benoit 6 pièce(s) 120 m2 2
Maison Saint Benoit 6 pièce(s) 120 m2 , Saint benoit
229 000 € **
6 pièce(s) 120 m² Réf :  3943
Aperçu
  • Ne pas manquer
Maison Liguge 5 pièce(s) 130 m2 Maison Liguge 5 pièce(s) 130 m2 2
Maison Liguge 5 pièce(s) 130 m2 , Liguge
272 270 € **
5 pièce(s) 130 m² Réf :  3934
Aperçu
  • Compromis signé
Maison Roches Premarie Andille 5 pièce(s) 113 m2 Maison Roches Premarie Andille 5 pièce(s) 113 m2 2
Maison Roches Premarie Andille 5 pièce(s) 113 m2 , Roches premarie andille
199 500 € **
5 pièce(s) 113 m² Réf :  3923
Aperçu
  • Ne pas manquer
Maison individuelle SAINT BENOIT 7 pièce(s) 170 m2 Maison individuelle SAINT BENOIT 7 pièce(s) 170 m2 2
Maison individuelle SAINT BENOIT 7 pièce(s) 170 m2 , Saint benoit
315 000 € **
7 pièce(s) 170 m² Réf :  3937
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante