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Description

Réf : 3938
SMARVES, centre bourg.
Maison d'habitation de très bonne construction offrant à l'étage 117 m² habitables : entrée, couloir (placard), belle pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, grande cuisine de 14 m², wc, grande salle d'eau, 3 chambres (placards) de 14,6 m², 12,4 m² et 12 m².
En rez de jardin : un garage aménageable prévu pour cela de 84 m² (ouvertures créées et hauteur sous plafond) ; chaufferie de 20 m², cave-cellier de 20 m². Travaux à prévoir.
Terrain clos arboré de 890 m² avec possibilité de stationner plusieurs voitures facilement.
Ecoles et commerces sur place ! TRES BEL EMPLACEMENT / BEAU POTENTIEL (2 logements possibles) / LUMINOSITE pour cette maison de maçon.
A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Smarves 4 pièce(s) 117 m2 , Smarves

Vendu
4 pièce(s) 117 Réf :  3938
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

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