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Description

Réf : 3934
LIGUGE, à proximité du centre bourg (écoles, bus de ville et commerces).
Jolie maison de 1993 en bon état offrant de plain-pied : une entrée, un beau salon-séjour de 38 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 12 m² ; en demi-niveau supérieur : un couloir desservant 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau, wc ; en demi-niveau inférieur : une suite parentale de 18 m² avec une chambre, salle de bains et wc. Garage avec chaudière gaz de ville à condensation de 2018, une centrale de purificateur d'eau (adoucisseur et osmoseur). Huisseries double vitrage, portail et portillon récents, isolation refaite en 2018 et jolie piscine de détente (3.5*2.5) de qualité et sécurisée de 2018. Fibre optique dans la rue. Rue très calme, cadre agréable sans vis à vis. Terrain clos arboré (nombreux fruitiers) de 810 m². A VISITER avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Liguge 5 pièce(s) 115 m2 , Liguge

Vendu
5 pièce(s) 115 Réf :  3934
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante