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Description

Réf : 3934
LIGUGE, à proximité du centre bourg (écoles, bus de ville et commerces).
Jolie maison de 1993 en bon état offrant de plain-pied : une entrée, un beau salon-séjour de 38 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 12 m² ; en demi-niveau supérieur : un couloir desservant 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau, wc ; en demi-niveau inférieur : une suite parentale de 18 m² avec une chambre, salle de bains et wc. Garage avec chaudière gaz de ville à condensation de 2018, une centrale de purificateur d'eau (adoucisseur et osmoseur). Huisseries double vitrage, portail et portillon récents, isolation refaite en 2018 et jolie piscine de détente (3.5*2.5) de qualité et sécurisée de 2018. Fibre optique dans la rue. Rue très calme, cadre agréable sans vis à vis. Terrain clos arboré (nombreux fruitiers) de 810 m². A VISITER avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Liguge 5 pièce(s) 115 m2 , Liguge

Vendu
5 pièce(s) 115 Réf :  3934
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante