• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3890
NOUVEAUTE LABELL !

25MN POITIERS OUEST / LATILLE.

AGRÉABLE MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED /130 m² Habitables / 4 Chambres / Dépendance / jardin de 1850 m².

Proche du bourg avec commodités et à proximité immédiate du collège et école, jolie maison récente (2020) entièrement de plain-pied de construction bois : Entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing), salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparé, dégagement et cellier/buanderie (adoucisseur d'eau). Chauffage au gaz. Dépendance non attenante de 60 m² pouvant être réhabilitée en habitation (gîte), jardin attenant de 1850 m². Raccordement au tout-à-l'égout. Secteur calme.
Sous garantie décennale ! Maison économe. A NE PAS MANQUER !
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86190
  • Ville
    LATILLE
  • Secteur
    25' POITIERS OUEST
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    0

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Bois
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Travaux à prévoir
    terrasse extérieure à prévoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    L'agence de Qualité Côté Ville Côté Campagne

LATILLE / Maison récente plain-pied / 4 chambres / dépendances / jardin , Latille

252 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  3890
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre conseiller
THOMAS Christophe
THOMAS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 484 463 120
VILLE : POITIERS

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Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

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