• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 3870
SAINT BENOIT, vue boisée et proche des chemins de randonnées. Jolie maison ancienne en pierres offrant 66 m² habitables + un grenier de 10 m² à aménager et à isoler. La maison comprend : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 15 m², un salon de 15 m² sur parquet avec un poêle à bois, wc, une salle d'eau ; à l'étage : palier, deux belles chambres de 15 m² sur parquet dont une avec dressing ; au dernier étage : le grenier aménageable. Sous le salon et la cuisine : une grande buanderie-cave de 35 m². Terrasse. Beau terrain clos de 1060 m² avec une dépendance récente de 50 m² double porte (possibilité de l'aménager en habitation au besoin). Fibre installée, tout à l'égout, double vitrage pvc. A visiter sans tarder avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86280
  • Ville
    SAINT BENOIT
  • Secteur
    BOISE
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    701 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface Dépendance(s)
    85 m2
  • Surface terrain
    1060 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Commentaires internet
    fibre installée

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    L'agence de Qualité Côté Ville Côté Campagne

Maison Saint Benoit 3 pièce(s) 66 m2 , Saint benoit

210 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 66 Réf :  3870
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre conseiller
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante