• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 3852
20Mn Poitiers Grand-Large : MARNAY.

MAISON RÉCENTE PLAIN-PIED / 135m² habitables / PARFAIT ÉTAT / JARDIN de 1915 m².

Au sein d'un environnement calme, hors lotissement, confortable maison contemporaine de plain-pied avec prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine US AMENAGEE/EQUIPEE, séjour avec cheminée, 3 chambres (placards), bureau (ou chambre), salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Grande arrière-cuisine aménagée et cellier. Chauffage pompe à chaleur air/air avec climatisation, assainissement tout-à-l'égout.
Pour les aspects pratiques : 2 doubles garage et grenier. Jolie terrasse sur l'arrière (sans vis-à-vis) et jardin de 1915 m² clos et paysagé. POSEZ VOS VALISES / AUCUN TRAVAUX !
Christophe THOMAS Agent Commercial Tél : 06.78.92.31.55 AGENCE LABELL IMMOBILIER 86280 SAINT-BENOIT.
** 276 000 € honoraires inclus | 264 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1007€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86160
  • Ville
    MARNAY
  • Secteur
    20 minutes de POITIERS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    40.88 m2
  • Surface Dépendance(s)
    75 m2
  • Surface terrain
    1915 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre box
    4
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2014
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1007 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Jolie Maison contemporine de Plain-Pied - Marnay - 5 pièce(s) 135 m2 , Marnay

276 000 € ** dont 4.35% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
135
 m²
Réf : 3852
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre conseiller
THOMAS Christophe
THOMAS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 484 463 120
VILLE : POITIERS

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Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
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