• A vendre
  • Bon etat general

Description

Réf : 3843
A 4' de Vivonne, dans un joli bourg avec une école maternelle et primaire, lumineuse maison de plain-pied offrant 136 m² habitables environ. Entrée avec placard, salon-séjour de 47 m² avec une cuisine aménagée, arrière-cuisine aménagée, cellier-buanderie, wc, salle d'eau neuve, 3 chambres avec placards, suite parentale de 20 m² (chambre, dressing et salle d'eau avec wc). Grande terrasse. Préau de 40 m² et dépendance de 20 m² au sol avec coin cave + un grenier. Terrain clos arboré sans vis à vis de 1600 m² avec un poulailler. Double vitrage pvc, adoucisseur d'eau, chauffage électrique air/eau (possibilité d'installer une pompe à chaleur), volets roulants électriques, portail électrique, tout à l'égout. LUMINEUSE / AU CALME / EN BON ETAT. A visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
** 263 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86370
  • Ville
    CHATEAU LARCHER
  • Secteur
    Proche Vivonne
  • Vue
    Agréable
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    L'agence de Qualité Côté Ville Côté Campagne

Maison Chateau Larcher 5 pièce(s) 140 m2 , Chateau larcher

263 000 € ** dont 5.20% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
136
 m²
Réf : 3843
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
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