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Description

Réf : 3835
EXCLUSIVITÉ LABELL ! A 5 minutes du GRAND-LARGE - POLYCLINIQUE

MAISON FAMILIALE / ÉTAT IRRÉPROCHABLE / 5 CHAMBRES / STUDIO / JARDIN 908 m².

Aux portes de POITIERS (Leclerc/Gd Large/Polyclinique/CHU), posez vos valises dans cette maison en PARFAIT ÉTAT et joliment rénovée de 130 m² habitables : De plain-pied, elle se compose d'une entrée (placard), belle pièce de vie traversante avec cuisine AMENAGEE/EQUIPEE, 3 chambres (placards), salle d'eau neuve (douche italienne) et WC.
Au rez de jardin avec accès indépendant : Cuisine AMENAGEE ; 2 chambres, salle d'eau et wc.
Un logement neuf non attenant de 25 m² (entrée, chambre, salle d'eau/WC).
Pour les aspects pratiques : grand garage (porte motorisée), atelier et cave.
Rénovation récente de qualité (fenêtre aluminium, volets roulants, isolation comble 2020, démoussage toiture, adoucisseur d'eau). Agréable jardin clos et paysagé de 908 m².
Chauffage pompe à chaleur (installation neuve 2023).
CALME et VUE DEGAGEE sur campagne à 5 MN DE POITIERS !
IDÉALE FAMILLE / PROFESSION LIBÉRALE / LOCATIF.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

SMARVES : CONFORTABLE MAISON 5 CHAMBRES / STUDIO INDEPENDANT / JARDIN PAYSAGE , Smarves

Vendu
6 pièce(s) 153 Réf :  3835
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Conseiller :
THOMAS Christophe
THOMAS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 484 463 120
Ville RSAC : POITIERS

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Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante