• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 3830
BUXEROLLES / PROCHE CENTRE

CHARMANTE MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC JARDIN.

Idéalement située, proche des commerces, bus, écoles et seulement 10 minutes de la Gare, CHARME et AUTHENTICITÉ pour cette jolie MAISON ANCIENNE en très bon état de 120 m² habitables. De plain-pied, une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte AMENAGEE/EQUIPEE, salon sur parquet, wc. A l'étage : un espace nuit avec grande chambre de 20 m² (possibilité de créer 2 chambres), salle de bains et wc. Au rez de jardin : Bureau, belle suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose d'une cave/chaufferie de 50 m². Agréable jardin clos et arboré de 400 m² exposé SUD. Véritable "havre de paix" aux portes de POITIERS.
A VISITER RAPIDEMENT !
** 249 900 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86180
  • Ville
    BUXEROLLES
  • Secteur
    CALME
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1404 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface estimée
    120 m2 environ
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

BUXEROLLES - CHARMANTE MAISON ANCIENNE / JARDIN , Buxerolles

249 900 € ** dont 4.13% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
117
 m²
Réf : 3830
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre conseiller
THOMAS Christophe
THOMAS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 484 463 120
VILLE : POITIERS

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