• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 3817
LIGUGE / 5MN POITIERS SUD.

CONFORTABLE MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES / BUREAU / JARDIN / PISCINE.

A quelques minutes du Bourg de LIGUGE, proche ligne de bus et accès POITIERS SUD, posez vos valises dans cette maison en EXCELLENT ÉTAT de 127 m² habitables entièrement de plain-pied : Entrée avec placard, lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE donnant sur le jardin. La partie nuit se compose de 4 chambres (placard), une salle de jeux (5ème chambre/bureau), salle de bains (douche italienne+baignoire), WC séparé et dégagement. Vous profiterez d'une belle terrasse bois avec piscine chauffée sur un jardin clos et paysagé de 575 m². Stationnement 2 véhicules et création d'un garage possible.

FAIRE VITE ! SECTEUR ET BIEN TRÈS RECHERCHE !

Christophe THOMAS Agent Commercial tél : 06.78.92.31.55 Agence LABELL IMMOBILIER 86280 SAINT-BENOIT.
** 264 900 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86240
  • Ville
    LIGUGE
  • Secteur
    5 minutes POITIERS SUD
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    264900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    835 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface loi Carrez
    127 m2
  • Surface séjour
    41.3 m2
  • Surface terrain
    575 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    L'agence de Qualité Côté Ville Côté Campagne

LIGUGE / JOLIE MAISON PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES + BUREAU / JARDIN / PISCINE , Liguge

264 900 € ** dont 3.88% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
127
 m²
Réf : 3817
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre conseiller
THOMAS Christophe
THOMAS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 484 463 120
VILLE : POITIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante