• A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf 3775
COUP DE COEUR LABELL IMMOBILIER !



POITIERS-SUD LES PRES MIGNONS / CHARMANTE MAISON DE VILLE / 3 CHAMBRES / BUREAU / GARAGE / JOLI JARDIN.



Au coeur du quartier recherché des PRES MIGNONS, proche de tous les services et commerces, CHARME et AUTHENTICITE pour cette JOLIE MAISON DE VILLE (Année 1942) en PARFAIT ETAT comprenant : Entrée/séjour avec beau parquet, salle à manger, cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE avec accès terrasse et jardin, une chambre sur parquet et WC avec lave-mains.

A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres (parquet), un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains, un dressing et dégagement sur parquet. Accès à une terrasse surplombant le jardin (possibilité d'extension).

Pour les aspects pratiques : grande cave/chaufferie (fuel avec raccordement gaz possible), un garage de 22 m² avec grenier.

Magnifique jardin clos et paysagé avec terrasse et dépendances de 660 m², au calme et sans vis-à-vis, un écrin de verdure rare !

Ravalement récent, couverture TBE, huisseries double vitrage.

A NE PAS MANQUER ! A 5MN du CENTRE-VILLE !



Christophe THOMAS Agent Commercial Tél 06.78.92.31.55 AGENCE LABELL IMMOBILIER 86280 SAINT-BENOIT.
** 318 000 € honoraires inclus | 304 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Quartier PRES-MIGNON : MAISON DE VILLE 6 PIECES POITIERS - 6 pièce(s) - ,
Poitiers

318 000 € ** dont 4.61% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
117
 m²
Réf 3775
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT,
86280 ST BENOIT
Votre conseiller
THOMAS Christophe
THOMAS Christophe,
Agent commercial
RSAC : 484 463 120
Ville RSAC : POITIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante