SAINT-BENOIT, emplacement privilégié.
Magnifique maison d'architecte de 1995 en excellent état, fonctionnelle, lumineuse et de qualité offrant 235 m² environ de surface habitables sur 2 niveaux.
De plain-pied (175 m² environ) : hall d'entrée, salon-séjour (climatisé) de 56 m² avec cheminée double foyer et belle hauteur sous plafond, cuisine équipée de belle facture, arrière-cuisine avec coin chaufferie gaz, wc avec lave-mains, 3 chambres (placards), salle de bains, une suite parentale de 19 m² (chambre / salle d'eau et wc), salle de jeux de 14 m² ; à l'étage (60 m²) : belle mezzanine de 30 m² avec deux espaces, wc, suite parentale de 30 m² (chambre / dressing, salle d'eau).
Cave enterrée. Préau de 15 m² et garage de 20 m².
Deux terrasses dont une couverte. Belle piscine de qualité chauffée en excellent état avec terrasse et local technique.
Terrain paysagé devant et derrière la maison et la piscine et jolie prairie au fond avec de beaux noyers. Le tout dépassant les 9000 m². Aucun vis à vis et aucune nuisance à 3 minutes de tous commerces et bus de ville.
A visiter EXCLUSIVEMENT avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
** €698 000 honoraires inclus | €665 000 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur
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