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  • A Louer
  • Loue par l'agence

Description

Réf : 3956
POITIERS, secteur lycée du Bois d'Amour / Castorama.
Lumineuse maison fonctionnelle de 102 m² habitables offrant de plain-pied : une entrée, un grand salon-séjour de 37 m², une belle cuisine neuve aménagée, une arrière-cuisine, wc, une salle de bains, 3 chambres. Garage et buanderie de 30 m². Cave enterrée de 20 m² avec coin chaufferie. Electricité neuve. Porte de garage neuve. Terrain clos de 1060 m². Compris dans le loyer de 890 euros mensuel : la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Libre. A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
** Loyer 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 990 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 174 € TTC | Dépôt de garantie: 850 € | 86000 POITIERS | Surface habitable: 102m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Secteur
    Castorama / Bois d'Amour
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Honoraires Locataire
    990 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    102 m2
  • Surface au sol
    113.83 m2
  • Surface séjour
    36.74 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28.71 m2
  • Surface terrain
    1060 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Maison Poitiers 4 pièce(s) 102 m2 , Poitiers

Loyer 890 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 102 m² Réf :  3956
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Contact Voir le numéro
Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence
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Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante