• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3851
POITIERS MONTMIDI / 10 minutes de la Gare / Centre-ville à pieds.

Au coeur du quartier de Montmidi avec tous commerces, services, ligne de bus, écoles/collège, A mi-chemin entre la maison de ville et l'appartement, du cachet pour ce beau Type III de 65m² habitables entièrement rénové comprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine équipée neuve ouverte sur séjour, 2 grandes chambres (placards), salle d'eau (douche italienne) avec WC. Chauffage individuel neuf (chaudière électrique), fenêtre double vitrage PVC. Belle hauteur sous plafond. Syndic bénévole (pas de charges de copropriété - compteurs individuels). Stationnement facile à proximité immédiate.
IDÉAL 1er ACHAT / LOCATIF / AIRBNB.
Christophe THOMAS Agent Commercial Tél : 06.78.92.31.55 AGENCE LABELL IMMOBILIER 86280 SAINT-BENOIT.
** 148 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86000
  • Ville
    POITIERS
  • Secteur
    MONTMIDI
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    618 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    54.5

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    65.08 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Maison de ville / Appartement Poitiers Montmidi 3 pièce(s) 66 m2 , Poitiers

148 000 € ** dont 5.71% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
66
 m²
Réf : 3851
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre conseiller
THOMAS Christophe
THOMAS Christophe,
Agent commercial
N° RSAC : 484 463 120
VILLE : POITIERS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante