• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 3864
SAINT BENOIT - Poitiers Sud.
Vous souhaitez investir dans un logement sans travaux. Ce joli T2 de plain-pied vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau avec wc. Terrasse et un jardin de 24 m². Une place de stationnement privée en face de l'appartement. Local vélo en communs.
Loyer actuel de 470 € (460 € HC + 10 € charges). Emplacement de qualité. A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence labell depuis 2001.
** 122 000 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 268€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86280
  • Ville
    SAINT BENOIT
  • Secteur
    Poitiers Sud
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    122000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    390 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    270 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    41.81 m2
  • Surface séjour
    23.33 m2
  • Surface terrain
    24.36 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    268 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    L'agence de Qualité Côté Ville Côté Campagne

Appartement Saint Benoit 2 pièce(s) 42 m2 , Saint benoit

122 000 € ** dont 6.09% TTC d'honoraires
2
 pièce(s)
42
 m²
Réf : 3864
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre conseiller
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

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3 pièce(s) 66 Réf :  3851b
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 270€.
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante