A Louer
Loue par l'agence

$Appartement Vivonne 3 pi\u00e8ce(s) 64 m2 1\/16$

$Appartement Vivonne 3 pi\u00e8ce(s) 64 m2 2\/16$

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$Appartement Vivonne 3 pi\u00e8ce(s) 64 m2 4\/16$

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$Appartement Vivonne 3 pi\u00e8ce(s) 64 m2 16\/16$

Description

Réf : 4044

VIVONNE, plein centre bourg.
Idéalement situé (commerces sur place, gare et écoles à proximité), dans une résidence entretenue, ce bel appartement lumineux de 64 m² habitables avec ASCENSEUR, situé au premier étage est composé comme suit : entrée, cellier avec étagères, wc, une pièce à vivre de 25 m², une salle d'eau récente, 2 chambres dont une avec placard. DPE C. Loyer de 600 euros par mois (provision eau froide et entretien des communs inclus). Double vitrage PVC, volets roulants, cumulus neuf. A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.

** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €704 TTC dont honoraires d'état des lieux: €192 TTC | 86370 VIVONNE | Surface habitable: 64m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 791€ et 1071€. Pour la date de référence 01/09/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
86370
Ville
VIVONNE
Secteur
Vivonne Centre Bourg
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
530 EUR
Loyer mensuel HC
530 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
600 EUR
Prestations / charges
eau froide et communs
Honoraires Locataire
704 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
64 m2
Surface séjour
25.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1992
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
791 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1071 EUR

Appartement Vivonne 3 pièce(s) 64 m2 , Vivonne

Loyer €600/mois charges comprises **

3 pièce(s) 64 m² Réf : 4044

Agence

2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT

Votre Conseiller :

GIRAUD Vincent,

Responsable d'agence

Contacter par mail Voir le numéro

Appartement Vivonne 3 pièce(s) 64 m2 , Vivonne

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Appartement Vivonne 3 pièce(s) 64 m2 , Vivonne

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