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  5. Référence 4057
  • A Louer
  • Loue par l'agence

Description

Réf : 4057
POITIERS, centre ville ( en haut de la rue de la cathédrale). Appartement en bon état de 29 m² en surface utile et 18 m² en loi carrez, situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien. Pièce principale (séjour-cuisine-entrée), salle d'eau avec wc ; étage : chambre mansardée. Fibre optique dans l'immeuble. Loyer de 400 euros comprenant l'eau, le chauffage (radiateur en fonte), l'électricité et la taxe d'ordures ménagères (forfait de 75 euros mensuel + les 375 euros de loyer brut). LOYER TOUT COMPRIS ! Libre le 2 septembre. A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
** Loyer €375/mois | Honoraires charge locataire: €198 TTC dont honoraires d'état des lieux: €54 TTC | Dépôt de garantie: €375 | 86000 POITIERS | Surface habitable: 29m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    CATHEDRALE / CENTRE VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    375 EUR
  • Loyer mensuel HC
    375 EUR
  • Charges forfaitaires
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    450 EUR
  • Prestations / charges
    Eau, électricité, chauffage, taxe d'ordures ménagères
  • Honoraires Locataire
    198 EUR
  • Dépôt de Garantie
    375 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface loi Carrez
    17.8 m2
  • Surface Utile
    29 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

APPARTEMENT T2 POITIERS - 2 pièce(s) - 29 m2 , Poitiers

Loyer €375/mois **
2 pièce(s) 29 m² Réf :  4057
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
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GIRAUD Vincent,
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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante