• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4033
Saint-Benoit, au bord du Clain.

Très beau terrain de loisirs (pêche et détente) de 195 m2 avec peu d'entretien à faire. Il comprend une maisonnette avec cheminée fonctionnelle (pas de compteur d'eau ni d'électricité, formant une pièce de 19 m² en bon état). Entièrement clôturé et au calme. Sans Vis à vis et clos de murs en pierres sur le devant. Berge maçonnée. Magnifique saule pleureur. A NE PAS MANQUER. A visiter en EXCLUSIVITE, avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence LABELL depuis 2001.
** €37 000.00 honoraires inclus | €34 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Proche centre bourg

Aspects financiers

  • Prix
    37000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    195 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Aspect
  • Informations complémentaires
    Catégorie: TERRAIN DE LOISIRS

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024

TERRAIN DE LOISIRS ST BENOIT - 195 m2 , Saint benoit

€37 000.00 ** dont 8.82% TTC d'honoraires
195 Réf :  4033
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante