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  • A Louer
    • Plein centre

Description

Réf : LOCMAU
SAINT BENOIT, centre bourg. Lumineux et spacieux appartement de 106 m² habitables sur le même niveau situé au premier et dernier étage. Pas de copropriété. Entrée, salon-séjour (cheminée décorative non fonctionnelle), cuisine récente aménagée avec plaques électriques et hotte, wc, salle d'eau, 3 chambres, bureau ou dressing. Grenier pour stockage. Chauffage par pompe à chaleur 2 ans. Isolation récente et double vitrage PVC. Parking communal gratuit sur place. Commerces, bus de ville et écoles sur place. Compris dans le loyer de 799 euros un forfait mensuel de charges de 49 euros (entretien de la pompe à chaleur + taxe d'ordures ménagères + eau froide). Libre après le 20 novembre. DPE en C. Pas de frais d'agence pour le locataire.
** Loyer €799/mois charges comprises
dont charges récupérables: €49/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €1 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 86280 SAINT BENOIT | Surface habitable: 106m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    centre bourg
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    49 EUR
  • Loyer charges comprises
    799 EUR
  • Honoraires Locataire
    1 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR
  • Détail taxe foncière
    0
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

APPARTEMENT T4 ST BENOIT - 4 pièce(s) - 106 m2 , Saint benoit

Loyer 799 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   106 m² Réf :  LOCMAU
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
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Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante