POITIERS, emplacement privilégié.
La campagne à la ville proche de toutes les commodités (écoles, bus de ville, commerces) avec un accès rapide au centre ville et à la gare de Poitiers.
Magnifique maison familiale cossue de style (pierres apparentes) de bonne construction très bien placée avec une vue imprenable sur le Parc de Blossac.
Une surface exceptionnelle de plain-pied de 275 m² + un étage de 50 m² et un sous-sol de 200 m² très appréciable.
De plain-pied : hall d'entrée avec placard à chaussures, un salon-séjour spacieux de 69 m² avec double exposition et cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée, une arrière-cuisine-buanderie, 2 wc avec lave-mains, 5 chambres confortables avec placards et lavabos pour certaines, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau, nombreux placards très utiles.
A l'étage : deux pièces aménagées et utilisées comme chambre et salle de jeux.
Sous-sol avec garage, atelier, réserve, chaufferie et cave ; le reste en vide sanitaire accessible .
Terrasses avec 2 stores électriques permettant de profiter du jardin arboré (jolis pins et cèdre) de 2732 m² clos avec de belles allées ; un air de vacances à l'abri des regards et des bruits de la ville.
CONFORTABLE / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / LUMINEUSE / DE QUALITE
A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell, votre agence indépendante et locale depuis 2001.
** €549 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur
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