POITIERS, Promenade des Cours / Merigotte.

Jolie maison ancienne des années 50 rénovée avec une extension neuve bien intégrée permettant de profiter du plain-pied de la maison.

L'extension dessert le séjour avec la cuisine aménagée et équipée de 37 m², en continuation de cette pièce un bureau ou chambre d'appoint ou coin salon, une jolie coursive permet d'accéder à la partie nuit composée comme suit : wc suspendu, belle salle de bains avec douche et baignoire, coin buanderie, 3 chambres. Belle terrasse en bois de 20 m² sans vis à vis. Cave enterrée. Chauffage au sol électrique pour l'extension et radiateurs de qualités pour l'autre partie. Belle hauteur sous plafond de 2,85m. DPE C. Travaux sont sous garantie décennale.

Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain clos de 400 m². Vue dégagée sur le devant de la maison.

Au calme, la campagne à la ville avec accès rapide à Blossac / Tison / Centre ville de Poitiers mais aussi SAINT BENOIT.

A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell, votre agence indépendante et locale depuis 2001.

** €275 000 honoraires inclus | €262 000 hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur