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Description

Réf : 4178
VENDUE PAR LABELL IMMOBILIER !

Grande maison rénovée de plain-pied lumineuse et fonctionnelle offrant sur le même niveau (145 m² habitables) une entrée, un magnifique salon-séjour-cuisine équipée (de qualité) de 62 m², une arrière-cuisine, 4 chambres, deux salle d'eau, 2 wc et de nombreux placards. En sous-sol (27 m² habitables) : une pièce (salle de jeux / musique), un atelier chauffé ; un garage de 40 m² et un coin cave. Chauffage avec pompe à chaleur (air/eau) de 2023, un chauffe-eau thermodynamique. Terrasse avec store, portail et porte de garage électriques. Fibre installée.

Terrain clos arboré agréable de 1590 m². Tout à l'égout.

Commerces, crèche, écoles (de la maternelle au lycée) et bus de ville à proximité.

A NE PAS MANQUER !

En EXCLUSIVITE et à visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1558€ et 2108€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Saint Benoit 7 pièce(s) 172 m2 , Saint benoit

Vendu
  7 pièce(s)   172 m² Réf :  4178
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
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Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante