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Description

Réf : 4146
VENDUE par LABELL IMMOBILIER !

Emplacement privilégié pour cette belle villa de style provençale en très bon état offrant une surface habitable de 180 m² sur un beau terrain clos arboré de 3000 m².

Hall d'entrée avec placard, salon-séjour de 47 m² (cheminée) ouvrant sur les terrasses dont une couverte et la magnifique piscine (10*4), grande cuisine équipée ouvrant sur sa troisième et grande terrasse, arrière-cuisine (adoucisseur d'eau), wc (lave-mains), salle d'eau à l'italienne, 2 chambres (placards et 3ème chambre (quelques marches) de 14 m² avec placard ; à l'étage : 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec loggia, salle d'eau, wc (lave-mains).
Grand garage pour 2 voitures, vide sanitaire accessible pour stockage et coin cave. Grand préau.
Peintures intérieures récentes. Double vitrage, volets roulants centralisés et radiateurs en 2012.
A NE PAS MANQUER !

A visiter EN EXCLUSIVITE avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell à SAINT-BENOIT depuis 2001.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3061€ et 4141€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Saint Benoit 6 pièce(s) 180 m2 , Saint benoit

Vendu
6 pièce(s) 180 m² Réf :  4146
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
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Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante