VENDUE par l'agence Labell !
MIGNALOUX-BEAUVOIR secteur GIBAUDERIE - C.H.U.
CONFORTABLE MAISON RÉNOVÉE / 3 CHAMBRES / GARAGE / DÉPENDANCES / JARDIN 1580m².
Au fond d'une impasse, calme assuré et proche toutes commodités (bus, facs, C.H.U), Jolie et Confortable maison en PARFAIT ÉTAT de 154 m² (125 m² surface carrez) aux belles prestations.
Vivable de plain-pied : Entrée, belle pièce de vie de 70 m² avec salon-séjour, cuisine neuve aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte, 2 chambres (refaites à neuf), salle d'eau (neuve), WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre sur ce niveau.
Au rez de jardin : Une chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, WC séparé et salle de jeux de 30 m² avec couchage.
Pour les aspects pratiques : Arrière-cuisine, garage et cave.
A l'extérieur : Hangar pour plusieurs véhicules de 45 m², abri de jardin et piscine hors sol chauffée.
La terrasse exposée SUD donne sur le jardin clos et paysagé de 1580 m² env.
Nombreux travaux réalisés en 2024 (factures dispo). Chauffage pompe à chaleur.
RÉEL COUP DE COEUR / AUCUN TRAVAUX !
