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Description

Réf : 4097
SMARVES, centre bourg.

Magnifique maison de très belle construction et de qualité offrant de plain-pied une surface habitable de 135 m² : jardin d'hiver de 9 m² faisant office d'entrée ou de bureau, beau salon-séjour de 44 m² avec une cheminée ouverte de style et belle hauteur sous plafond, une grande cuisine de 15 m² aménagée et équipée, une arrière-cuisine de 9 m², wc avec lavabo ; partie nuit avec wc et lave-mains, une salle de bains (douche et baignoire), 3 chambres (placards) dont une avec salle d'eau. Garage double attenant de 57 m² avec mezzanine. Deux terrasses dont une couverte. Adoucisseur d'eau, portail et une porte de garage électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve. Beau terrain clos de 1460 m² arboré en plein centre bourg.

A VISITER SANS TARDER. Coup de coeur de l'agence.

EN EXCLUSIVITE avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
Nos honoraires

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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1338€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Smarves 5 pièce(s) 136 m2 , Smarves

Vendu
5 pièce(s) 136 m² Réf :  4097
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
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Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante