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Description

Réf : 4122
COMPROMIS SIGNE !

Profitez de son excellent emplacement pour aller à pieds au marché, aux écoles maternelles / primaires et dans les commerces du bourg.

Construction de qualité et fonctionnelle offrant 193 m² habitables sur 2 niveaux. De plain-pied (123 m²), vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour de 50 m² avec une cheminée, une grande cuisine, wc, salle de bains de 10 m², 2 belles chambres de 14 m² et de 13 m². A l'étage (70 m²) : palier, wc, salle de bains, 3 grandes chambres de 15 m², 16 m² et 18 m² dont une avec salle de bains. Des grands placards. Dépendances de 150 m² en sous-sol complet semi-enterré : chaufferie-buanderie, une grande pièce, une cave pour le stockage du vin, un grand garage pour 2 à 3 voitures, un atelier. Travaux à prévoir pour redonner vie à cette belle propriété.
Terrasses sur trois côtés de la maison. Tout à l'égout. Magnifique terrain boisé de 4590 m² clos sans vis à vis.
A NE PAS MANQUER ! A visiter en EXCLUSIVITE, avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190€ et 4380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Saint Benoit 6 pièce(s) 193 m2 , Saint benoit

Vendu
6 pièce(s) 193 m² Réf :  4122
Agence
2 RUE PIERRE GENDRAULT
86280 ST BENOIT
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Votre Conseiller :
GIRAUD Vincent
GIRAUD Vincent,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABELL IMMOBILIER | Raison sociale : LABELL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE PIERRE GENDRAULT - 86280 ST BENOIT | Siret : 43386861900019 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR20433868619 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7700 € | Assurance RCP : N° 127120761 / 2571613704/1217 |
Carte T : CPI86012016000004068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 7 Avenue du Tour de France 86360 Chasseneuil du Poitou | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante