05 49 00 26 96

Vente maison / villa POITIERS (86000)

649 000 € *

  POITIERS

Réf. 3516
Maj : 22/06/2020

Coup de cœur
300
9 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Poitiers

Descriptif

PROCHE POITIERS, secteur Futuroscope / Migné-Auxances. Belle et grande propriété familiale de qualité très bien placée (centre bourg) : au calme tout en étant proche des commerces, des écoles (moins de 5' à pieds), mais aussi à proximité des axes routiers et infrastructures pour faciliter la vie de toute la famille. Ensemble en bon état, lumineux et fonctionnel offrant 300 m² habitables sur 2 niveaux : entrée, salon-séjour (belle cheminée) et cuisine de qualité ouverte (88 m² en tout), cellier, buanderie, grand bureau (pièce billard) 37 m², wc ; à l'étage (sur beaux parquets) : 5 grandes chambres, salle de bains, wc et suite parentale de 37 m² (chambre, salle de bains, 2 dressings, wc) ; dernier étage : grenier aménageable au besoins (33 m²). Belle cave. Belles terrasses avec piscine chauffée de qualité. Réserve d'eau (22 m3). Pompe à chaleur, gaz de ville, adoucisseur. Dépendances : gloriette, préau 3 voitures, bûcher, grande dépendance avec cave, ancienne écurie. Terrain arboré sans vis à vis (beaux arbres et fruitiers) de 4900 m² clos de murs. UNIQUE. A Visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    300 m²
  • Année de construction
    1900
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salles de bain
    2
  • Toilettes
    3
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Boxes
    3
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    65 m²
  • Terrain
    4900 m²
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

269 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

20 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 649 000 €
Prix du bien hors honoraires : 625 000 €

LABELL IMMOBILIER
2 rue Pierre Gendrault
86280 Saint Benoit

05 49 00 26 96

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