05 49 00 26 96

Vente maison / villa POITIERS (86000)

330 000 € *

  POITIERS

Réf. 3775
Maj : 26/11/2021

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Exclusivité
Coup de cœur
Nouveau
117
6 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Poitiers

Descriptif

COUP DE COEUR LABELL IMMOBILIER !

POITIERS-SUD LES PRES MIGNONS / CHARMANTE MAISON DE VILLE / 3 CHAMBRES / BUREAU / GARAGE / JOLI JARDIN.

Au c?ur du quartier recherché des PRES MIGNONS, proche de tous les services et commerces, CHARME et AUTHENTICITE pour cette JOLIE MAISON DE VILLE (Année 1942) en PARFAIT ETAT comprenant : Entrée/séjour avec beau parquet, salle à manger, cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE avec accès terrasse et jardin, une chambre sur parquet et WC avec lave-mains.
A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres (parquet), un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains, un dressing et dégagement sur parquet. Accès à une terrasse surplombant le jardin (possibilité d'extension).
Pour les aspects pratiques : grande cave/chaufferie (fuel avec raccordement gaz possible), un garage de 22 m² avec grenier.
Magnifique jardin clos et paysagé avec terrasse et dépendances de 660 m², au calme et sans vis-à-vis, un écrin de verdure rare !
Ravalement récent, couverture TBE, huisseries double vitrage.
A NE PAS MANQUER ! A 5MN du CENTRE-VILLE !

Christophe THOMAS Agent Commercial Tél 06.78.92.31.55 AGENCE LABELL IMMOBILIER 86280 SAINT-BENOIT.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    117 m²
  • Année de construction
    1942
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Boxes
    2
  • Situation
    ville
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    33 m²
  • Terrain
    660 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

200 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

62 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 330 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,76 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 315 000 €

LABELL IMMOBILIER
2 rue Pierre Gendrault
86280 Saint Benoit

05 49 00 26 96

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